沈阳个人买房交易契税的标准时多少？商用住房如何交契税呢？缴税需要准备哪些材料？沈阳维修基金缴纳政策是怎样的？《沈阳市物业专项维修资金管理办法》如何规定维修资金的交存标准？

  1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。

  2、对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  3、对个人购买家庭第三套及以上改善性住房，符合沈阳市享受税收优惠政策的普通住宅标准的住宅按3%征收契税；不符合的住宅按4%征收契税。

  家庭第三套及以上改善性住房是指已拥有二套住房的家庭，购买的家庭第三套及以上住房。

  《沈阳市物业专项维修资金管理办法》自2016年1月1日起施行。《办法》对维修资金的交存标准进行了调整，首期交存标准由57.5元/平方米，调整为63元/平方米(没有电梯)和92元/平方米(有电梯)。 沈阳市从2002年起按照每平方米2300元的标准，取2.5%的比例交存维修资金57.5元/平方米，此标准沿用至今。期间，建设部曾于2007年出台文件，允许每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的金额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5-8%，沈阳未做调整。 此次调整，是按照沈阳市住宅工程建筑安装成本(高层框剪结构住宅每平方米1600元，多层砖混结构住宅每平方米1100元，不含人工成本15%)，取5%比例交存，即配备电梯的物业按照建筑面积每平方米92元交存；未配备电梯的物业按照建筑面积每平方米63元交存。

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  沈阳发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，房地产交易增值税征免年限调整中涉及到的新旧政策衔接问题如何调整？哪些条件要执行原税收政策？

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  沈阳个人买房交易契税的标准时多少？商用住房如何交契税呢？缴税需要准备哪些材料？沈阳维修基金缴纳政策是怎样的？《沈阳市物业专项维修资金管理办法》如何规定维修资金的交存标准？

  1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。

  2、对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  家庭第三套及以上改善性住房是指已拥有二套住房的家庭，购买的家庭第三套及以上住房。src=